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停掉二手房贷业务的影响和根源

1. 停掉二手房贷的影响和根源

2. 近段时间房贷额度一直很紧,甚至部分城市已停止了两手房的业务,未来市场将何去何从,其实你只需要看清问题背后的本质,就会很清晰大致的结局。

3. 所有问题根源不但要看内因也要看处因,特别是市场经济下,外因有可能内因的主要推手。

4. 目前的外部环境是、西方各国连续疯狂放水印钞,国际大宗商品价格持续上涨,部分大宗商品用暴涨比喻一点也不为过,全球主要经济体美国6月10日公布了5月份消费物价情况,通货膨胀率月度环比上升0.6%,年度通货膨胀率达到5%,排队买房的情况已经在很多国家出现,我们国家也面临严重的输入性通胀危机,

5. 而在几个热点城市,一些爱关注资本市场的一群人,至少在思想上已经蠢蠢欲动,想要入手二手房的人非常多,而优质的二手房源市场必然会非常火爆,而市场一旦被点燃,人们的情绪也会被点燃,就会迎来二手房价格不断跳涨。

6. 所以,矫枉必须过正,减少银行的房贷额度,从资金上缩减购房需求,暂停二手房贷款,可以适当的给高烧不退的楼市降温。

7.

8. 但停掉二手房贷款的真的会影响二手房的走势么,短期可能会,但长期看,只能起到抑制作用,不会从根本上改变。

9. 因为外部环境并没有改变、一方面临的输入性通胀并没有消失,需求一直存在。

10. 而另一方面,停掉二手房贷款不具备长期的持续性,只是临时把购房需求压一压,房产有金融属性对经济有利有弊,但利远大于弊。市场活起来才是买卖双方期待的结果。

11. 很多地产老手早已经历过多资的地产轮回,很清楚周期的轮动性,该选择二手房源时依然还是会选择二手,仍有少部分人更会趋于理性,看懂周期,进行逆周期调节。

12. 只是可惜了看不懂市场的一些人,等二手房恢复房贷后,可能你要多付出更多的成本了。

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